Maitrise d’ouvrage : Expansiel
Missions : Maitrise d’œuvre urbaine et maitrise d’œuvre des espaces publics
Montant des travaux espace public : 5,7 M € HT
Calendrier :
Démarrage des études : 2011
Début du chantier des espaces publics : 2014
Fin du chantier de la ZAC : 2024
Superficie de de la ZAC : 3,2 ha
Programme mixte : bureaux, équipements,
logements 37000 m2 de SHON total et 370 logements dont 30% de locatif social
Équipe :
– Atelier Ruelle, mandataire
– Berim, BET VRD
– AGI2D, bureau d’étude environnement
Transformer un grand ensemble de logements sociaux en un nouveau quartier ouvert sur la ville
La transformation est attentive à la diversification des programmes comme aux enjeux d’ouverture sur la ville (métro et TVM). Elle intègre plusieurs contraintes (adossement aux ouvrages de la RD1 et du métro, bruit, PPRI) et optimise un foncier gagné sur les surlargeurs et bretelles de la RD1 ainsi que les surcoûts liés à la présence de terres polluées.
Nouveaux logements avec PMI à rez-de-chaussée – Louis Paillard architecte
Maisons de ville et logements collectifs
Bureaux et résidence étudiants – Michel Ferranet architecte
Virtualisation du projet